Estimation théorique
Rue Antoine Laurent de Lavoisier,10100 Romilly sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Laurent de Lavoisier,10100-Romilly sur Seine indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crancey (10114), comprenant 722 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crancey (10114), comprenant 722 habitants est de 6,34€, soit un loyer théorique mensuel de 634€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-30 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 232 | 933 | 265000€ | 1142€ |
2020-07-22 | 10 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 126 | 833 | 160000€ | 1270€ |
2020-03-02 | 3 | RUE GEORGES BUFFON | 4 | 97 | 802 | 155800€ | 1606€ |
2021-07-08 | 11 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 146 | 771 | 219000€ | 1500€ |
2019-10-16 | 19 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 89 | 637 | 136000€ | 1528€ |
2022-04-27 | 17 | RUE JACQUES MONOD | 6 | 131 | 679 | 259000€ | 1977€ |
2021-03-17 | 15 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 87 | 699 | 150000€ | 1724€ |
2019-07-18 | 2 | RUE JACQUES MONOD | 5 | 133 | 526 | 105000€ | 789€ |
2021-05-25 | 6 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 101 | 608 | 174000€ | 1723€ |
2021-12-17 | 15 | RUE MARCEL PAUL | 7 | 129 | 559 | 225000€ | 1744€ |
2020-05-28 | 29 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 107 | 709 | 179000€ | 1673€ |
2021-10-05 | 11 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 100 | 558 | 179000€ | 1790€ |
2022-01-21 | 36 | RUE GUYNEMER | 2 | 75 | 35 | 147000€ | 1960€ |
2019-10-05 | 3 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 103 | 662 | 183000€ | 1777€ |
2021-11-12 | 3 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 103 | 662 | 190000€ | 1845€ |
2021-09-20 | 40 | RUE GUYNEMER | 4 | 91 | 625 | 171000€ | 1879€ |
2021-03-03 | 21 | RUE GUYNEMER | 2 | 76 | 650 | 140000€ | 1842€ |
2021-03-09 | 23 | RUE GUYNEMER | 4 | 64 | 649 | 95500€ | 1492€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 82 | 524 | 138000€ | 1683€ |
2021-01-05 | 26 | LES NOUATTES | 6 | 101 | 550 | 100000€ | 990€ |
2023-01-11 | 12 | RUE DU CENTRE | 4 | 59 | 1043 | 52500€ | 890€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DES NOUATTES | 4 | 133 | 1191 | 182000€ | 1368€ |
2020-12-18 | 16 | RUE JULES FABRE | 2 | 53 | 495 | 66000€ | 1245€ |
2019-09-10 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 71 | 535 | 101000€ | 1423€ |
2019-07-22 | 273 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 112 | 410 | 177000€ | 1580€ |
2019-12-20 | 160 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 66 | 471 | 110000€ | 1667€ |
2020-03-30 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 69 | 513 | 113000€ | 1638€ |
2021-06-24 | 25 | RUE JULES FABRE | 3 | 70 | 733 | 90000€ | 1286€ |
2019-09-26 | 37 | RUE JULES FABRE | 4 | 69 | 324 | 120000€ | 1739€ |
2021-11-06 | 25 | LES NOUATTES | 2 | 42 | 255 | 44000€ | 1048€ |
2022-05-02 | 25 | LES NOUATTES | 2 | 42 | 255 | 53000€ | 1262€ |
2023-01-23 | 26 | LES NOUATTES | 3 | 47 | 240 | 43000€ | 915€ |
2019-05-15 | 32 | RUE RASPAIL | 3 | 52 | 361 | 87000€ | 1673€ |
2022-08-31 | 16 | RUE RASPAIL | 3 | 70 | 650 | 95000€ | 1357€ |
2020-01-29 | 3 | RUE JULES FABRE | 2 | 30 | 170 | 25000€ | 833€ |
2019-07-30 | 5 | RUE JULES FABRE | 4 | 73 | 322 | 86500€ | 1185€ |
2021-05-20 | 2 | RUE LE CHEMIN CROISE | 5 | 111 | 462 | 102000€ | 919€ |
2020-10-15 | 256 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 522 | 135000€ | 2250€ |
2020-10-19 | 19 | RUE LE CHEMIN CROISE | 5 | 92 | 282 | 109000€ | 1185€ |
2021-10-25 | 152 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 74 | 467 | 100000€ | 1351€ |
2022-10-31 | 39 | RUE RASPAIL | 2 | 64 | 648 | 99550€ | 1555€ |
2023-03-01 | 25 | RUE LE CHEMIN CROISE | 5 | 88 | 481 | 159000€ | 1807€ |
2019-08-03 | 47 | RUE RASPAIL | 4 | 67 | 657 | 102000€ | 1522€ |
2019-08-20 | 222 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 80 | 744 | 124000€ | 1550€ |
2020-04-15 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 592 | 105000€ | 1207€ |
2019-08-02 | 4 | RUE RASPAIL | 3 | 55 | 656 | 70000€ | 1273€ |
2022-01-10 | 5 | RUE DU CENTRE | 3 | 69 | 311 | 152591€ | 2211€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DU CENTRE | 3 | 55 | 312 | 80000€ | 1455€ |
2021-01-27 | 22 | RUE LE CHEMIN CROISE | 5 | 92 | 287 | 133000€ | 1446€ |
2021-02-12 | 262 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 124 | 1464 | 119000€ | 960€ |
2019-11-29 | 32 | RUE DU CHAMP CHARDON | 2 | 52 | 323 | 35000€ | 673€ |
2021-04-08 | 52 | RUE DU CHAMP CHARDON | 3 | 65 | 325 | 132000€ | 2031€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DU CENTRE | 4 | 109 | 317 | 145000€ | 1330€ |
2021-06-10 | 26 | RUE LE CHEMIN CROISE | 6 | 109 | 355 | 131000€ | 1202€ |
2022-06-18 | 38 | RUE LE CHEMIN CROISE | 4 | 96 | 286 | 105000€ | 1094€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DU CHAMP CHARDON | 3 | 56 | 487 | 64000€ | 1143€ |
2019-07-11 | 5 | LES NOUATTES | 3 | 59 | 535 | 54000€ | 915€ |
2019-07-11 | 189 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 99 | 1057 | 219570€ | 2218€ |
2020-05-05 | 219 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 136 | 425 | 165000€ | 1213€ |
2020-02-17 | 135 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 86 | 407 | 145000€ | 1686€ |
2020-06-10 | 18 | RUE DU CHAMP CHARDON | 2 | 49 | 348 | 29000€ | 592€ |
2021-08-31 | 18 | RUE DES NOUETTES | 4 | 64 | 465 | 96000€ | 1500€ |
2020-10-29 | 293 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 109 | 507 | 115000€ | 1055€ |
2019-09-02 | 29 | RUE DU CHAMP CHARDON | 3 | 81 | 650 | 115000€ | 1420€ |
2022-02-04 | 23 | RUE DU CHAMP CHARDON | 4 | 64 | 318 | 159000€ | 2484€ |
2021-08-27 | 1 | CHE PRIVE DIT DU MENAY | 3 | 60 | 423 | 158000€ | 2633€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DU CHAMP CHARDON | 4 | 78 | 325 | 97000€ | 1244€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DU CHAMP CHARDON | 4 | 78 | 325 | 169000€ | 2167€ |
2022-02-09 | 71 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 79 | 536 | 200000€ | 2532€ |
2021-08-03 | 93 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 52 | 248 | 76500€ | 1471€ |
2019-12-18 | 100 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 78 | 603 | 75000€ | 962€ |
2021-06-28 | 13 | RUE DU CHAMP CHARDON | 5 | 90 | 335 | 171000€ | 1900€ |
2022-03-18 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 71 | 554 | 107500€ | 1514€ |
2019-05-07 | 186 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 122 | 201 | 95000€ | 779€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU CHAMP CHARDON | 3 | 54 | 325 | 72000€ | 1333€ |
2020-04-24 | 9 | RUE DU CHAMP CHARDON | 4 | 85 | 325 | 85000€ | 1000€ |
2022-10-27 | 90 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 84 | 446 | 100000€ | 1190€ |
2020-04-10 | 193 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 510 | 30000€ | 469€ |
2022-11-08 | 16 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 3 | 72 | 538 | 108000€ | 1500€ |
2022-12-29 | 52 | RUE EMILE DESPREZ | 6 | 141 | 608 | 200000€ | 1418€ |
2020-09-26 | 184 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 211 | 31000€ | 484€ |
2021-02-08 | 181 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 68 | 646 | 170000€ | 2500€ |
2021-06-16 | 3 | IMP DU MAROC | 3 | 87 | 392 | 64000€ | 736€ |
2022-02-28 | 193 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 0 | 105000€ | 1641€ |
2021-12-10 | 179 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 125 | 1165 | 204000€ | 1632€ |
2020-05-28 | 50 | RUE EMILE DESPREZ | 4 | 106 | 673 | 160000€ | 1509€ |
2021-09-24 | 104 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 64 | 365 | 106000€ | 1656€ |
2020-12-04 | 94 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 84 | 440 | 121000€ | 1440€ |
2020-03-07 | 102 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 64 | 375 | 95000€ | 1484€ |
2020-09-25 | 165 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 120 | 1196 | 155000€ | 1292€ |
2021-03-24 | 192 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 1978 | 157500€ | 1125€ |
2021-03-08 | 163 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 70 | 812 | 86000€ | 1229€ |
2021-02-09 | 69 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 3 | 73 | 421 | 77000€ | 1055€ |
2019-12-26 | 29 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 81 | 299 | 100000€ | 1235€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 73 | 367 | 66000€ | 904€ |
2021-03-04 | 142 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 82 | 453 | 100000€ | 1220€ |
2020-02-14 | 15 | IMP DU MAROC | 6 | 76 | 482 | 102000€ | 1342€ |
2021-07-23 | 40 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 73 | 468 | 95000€ | 1301€ |
2021-09-30 | 38 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 85 | 440 | 130000€ | 1529€ |
2019-10-18 | 9 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 55 | 408 | 68000€ | 1236€ |
2021-07-23 | 92 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 84 | 543 | 93000€ | 1107€ |
2020-09-29 | 42 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 73 | 427 | 97000€ | 1329€ |
2021-04-06 | 28 | RUE EMILE DESPREZ | 3 | 60 | 664 | 77500€ | 1292€ |
2023-01-23 | 48 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 80 | 403 | 110000€ | 1375€ |
2022-08-01 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 81 | 446 | 135000€ | 1667€ |
2023-01-12 | 45 | VOIE HERBESACE | 3 | 83 | 600 | 140000€ | 1687€ |
2021-01-29 | 97 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 70 | 546 | 60000€ | 857€ |
2019-05-24 | 20 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 62 | 425 | 70000€ | 1129€ |
2020-12-30 | 59 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 121 | 298 | 86000€ | 711€ |
2022-03-15 | 129 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 667 | 102000€ | 1275€ |
2022-10-24 | 12 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 62 | 390 | 100000€ | 1613€ |
2022-12-09 | 95 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 104 | 551 | 157000€ | 1510€ |
2020-01-13 | 2 | RUE LOCARNO | 2 | 88 | 255 | 67700€ | 769€ |
2020-11-20 | 49 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 67 | 443 | 85000€ | 1269€ |
2020-10-22 | 126 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 147 | 34000€ | 567€ |
2020-11-04 | 119 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 63 | 400 | 83000€ | 1317€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 66 | 383 | 130000€ | 1970€ |
2021-04-30 | 47 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 74 | 416 | 77000€ | 1041€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 81 | 373 | 102000€ | 1259€ |
2020-08-21 | 22 | RUE DES BLES D OR | 5 | 108 | 327 | 85000€ | 787€ |
2021-07-30 | 51 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 85 | 305 | 155100€ | 1825€ |
2021-02-19 | 69 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 73 | 404 | 112000€ | 1534€ |
2022-08-29 | 10 | RUE LOCARNO | 3 | 70 | 287 | 115000€ | 1643€ |
2022-06-24 | 21 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 555 | 87000€ | 1243€ |
2023-02-15 | 24 | RUE DES BLES D OR | 5 | 83 | 328 | 129000€ | 1554€ |
2022-10-26 | 33 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 105 | 640 | 97500€ | 929€ |
2020-08-24 | 145 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 68 | 583 | 93000€ | 1368€ |
2021-07-02 | 71 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 77 | 419 | 108000€ | 1403€ |
2021-12-10 | 14 | RUE LOCARNO | 5 | 90 | 288 | 109000€ | 1211€ |
2021-05-10 | 35 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 73 | 431 | 86000€ | 1178€ |
2019-12-21 | 16 | RUE EMILE DESPREZ | 3 | 72 | 287 | 96000€ | 1333€ |
2020-07-29 | 31 | RUE SAINT HUBERT | 6 | 127 | 248 | 110000€ | 866€ |
2021-11-10 | 18 | RUE LOCARNO | 3 | 70 | 810 | 110000€ | 1571€ |
2022-07-05 | 115 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 78 | 297 | 90000€ | 1154€ |
2020-01-17 | 27 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 81 | 384 | 60000€ | 741€ |
2022-01-10 | 27 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 81 | 384 | 125000€ | 1543€ |
2021-03-31 | 23 | RUE CHARLES MASSON | 6 | 131 | 670 | 128000€ | 977€ |
2022-06-07 | 29 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 63 | 539 | 70000€ | 1111€ |
2019-12-07 | 4 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 75 | 289 | 50000€ | 667€ |
2020-09-04 | 20 | RUE SAINT HUBERT | 2 | 71 | 484 | 110000€ | 1549€ |
2022-01-04 | 140 | LE VILLAGE | 4 | 81 | 747 | 57647€ | 712€ |
2022-11-18 | 75 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 73 | 473 | 142800€ | 1956€ |
2022-03-07 | 26 | RUE CHARLES MASSON | 2 | 60 | 382 | 55000€ | 917€ |
2022-03-29 | 24 | RUE CHARLES MASSON | 4 | 73 | 405 | 85000€ | 1164€ |
2021-10-18 | 60 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 86 | 613 | 70000€ | 814€ |
2023-05-24 | 140 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 0 | 58000€ | 580€ |
2021-11-20 | 54 | RUE GOUNOD | 3 | 59 | 192 | 80000€ | 1356€ |
2022-01-20 | 35 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 140 | 502 | 253500€ | 1811€ |
2019-09-05 | 39 | RUE LOCARNO | 5 | 112 | 685 | 87000€ | 777€ |
2020-09-17 | 34 | RUE LOCARNO | 5 | 68 | 712 | 135000€ | 1985€ |